公募REITs市场迎来新型底层资产项目倍选网。
6月18日，2025陆家嘴论坛在上海开幕，证监会主席吴清在论坛上预告了首批2只数据中心REITs注册将被批复。
随后，上交所和深交所分别公告，南方万国数据中心REIT、南方润泽科技REIT正式获得注册批复。
吴清会上还提到，下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。
今年以来倍选网，公募REITs市场加速扩容，第一财经据Wind统计，截至6月18日，全市场上市交易的公募REITs已达到66只，总市值合计超2053亿元。
二级市场上，公募REITs表现也十分强劲，截至6月18日收盘，中证REITs全收益指数录得1120.36点，创阶段性新高，年内涨幅近16%，领跑全球大类资产。年内录得正收益的公募REITs有65只，涨幅超10%的REIT产品有51只，占比77%，且还有5只涨幅超40%。
中金公司认为，近期公募REITs市场维持较高的交投活跃度，保障房板块涨幅领先，近期市场延续供需两旺格局，强劲买盘支撑部分项目价格继续走高。
中信建投房地产及建筑首席分析师竺劲分析，本轮REITs上涨行情的驱动包括无风险利率下行、机构强配置诉求增强、部分资产抗周期优势突出。展望后市，市场供需矛盾仍存在，政策红利待释放。他预计，通过未来3年的常态化发行，整个市场市值将达到4000-5000亿量级，上市只数达到100只以上体量后，将逐步走向供需平衡。
举报 第一财经广告合作，请点击这里此内容为第一财经原创，著作权归第一财经所有。未经第一财经书面授权，不得以任何方式加以使用，包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经保留追究侵权者法律责任的权利。如需获得授权请联系第一财经版权部：banquan@yicai.com 文章作者
齐琦
相关阅读
吴清：将批复全国首批2只数据中心REITs注册下一步将继续支持科技企业利用知识产权、数据资产等新型资产开展资产证券化、REITs等融资，进一步盘活科技创新领域存量资产。
36 06-18 11:11
AMD发布新系列AI芯片MI350，称新芯片性能优于英伟达AMD CEO苏姿丰预测，未来几年，将会有数十万个乃至数百万个专门用于特定任务、行业的模型出现。
7 131 06-13 10:01
贸易动荡中的AI数据中心投资是否降温？专家：投资方向未发生根本性逆转虽然企业在项目选择上更加谨慎，扩张速度有所放缓，但并未出现方向上的戏剧性转变或逆转。
123 05-20 17:17
从“反核”到解禁，核能为何在欧洲复活？自欧洲能源危机发生以来，部分欧洲国家对核能的反感已经减退。
244 05-16 16:47
新建数据中心用电需求飙升，全球未来五年可再生能源发电量料将增超80%机构估计倍选网，到2035年全球将需要362GW（吉瓦）的新增发电装机来满足数据中心的用电需求。
397 05-14 22:05 一财最热 点击关闭金御优配提示：文章来自网络，不代表本站观点。
相关文章
沪深京指数
热点资讯
